Steenstraat 76

Algemeen:
Winkel-/horecaruimte gelegen aan de stationszijde van de levendige Steenstraat.

Wij zoeken voor deze locatie naar een ondernemer die een onderscheidende horeca-/winkelinvulling geeft aan deze ruimte (géén telefoonzaak, barber-/kapperszaak, massagesalon e.d. Voor wat betreft de horeca invulling, dit is alleen mogelijk als het beoogde concept onderscheidend en vernieuwend is ten opzichte van het huidige aanbod in de omgeving).

Oppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar ca. 161 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond ca. 84 m²
Souterrain/opslag ca. 77 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco, in de huidige staat opgeleverd.

Overname van (een deel van) de inventaris van de huidige huurder is in overleg met de huidige huurder bespreekbaar.

Frontbreedte:
Ca. 4,25 meter.

Ligging:
In tegenstelling tot het City Centrum Arnhem zijn alle winkels met de auto goed bereikbaar. Parkeren voor de deur is hier mogelijk. Dit in combinatie met het station Velperpoort en bushaltes aan beide uiteinden van de Steenstraat, is de bereikbaarheid optimaal te noemen.

Parkeren:
In de hele Steenstraat zijn langs de weg parkeervoorzieningen (betaald).

Huurprijs:
€ 20.400,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl