Eiland 8

Algemeen:
Centraal gelegen op één van de sfeervolste plekken van Arnhem -de 7 Straatjes- bevindt zich dit monumentale pand. Na verbouwing zal er op de begane grond en de 1e verdieping een veelzijdige horecaruimte gerealiseerd zijn.

Het object ligt op een markante locatie op de kruising van de Arke van Noachstraat, Eiland, Bentinckstraat en Kerkstraat. Aan de straatzijde zijn er voldoende terrasvoorzieningen.

Het object wordt eveneens in zijn geheel te koop aangeboden. Vraagprijs en voorwaarden zijn op te vragen bij ons kantoor.

Oppervlakte:
Het totale oppervlakte bedraagt ca. 138 m² verdeeld over:
Begane grond : ca. 70 m²;
1e verdieping : ca. 68 m².

Front:
17,25 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere:
- Dubbele toiletgroep;
- Voorbereiding voor afzuiginstallaties.

Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Ligging:
Het Eiland maakt samen met de Arke Noachstraat, Bentinckstraat, Kerkstraat, Wielakkerstraat, Pastoorstraat en de Zwanenstraat de 7 Straatjes (www.7straatjesarnhem.nl). Het gebied is de laatste jaren getransformeerd naar een bruisende plek die gekenmerkt wordt door een diversiteit aan unieke winkels en sfeervolle horecazaken.

Parkeren:
Rondom het centrum van Arnhem bevinden zich ruim voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen en parkeergarages.

Huurprijs:
€ 28.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met bestemming 'Centrumdoeleinden-I'.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website van Ruimtelijke Plannen.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl
www.dkhorecamakelaars.nl